• Réf annonce: 701
  • 5 Chambre(s)
  • 226 m² Surface
  • 6 Pièce(s)

Située sur la plaine de la commune d’Oletta, à quelques minutes seulement de la station balnéaire de Saint Florent, votre agence vous propose cette superbe villa en, R+2 d’une surface habitable de 226m2. ainsi que deux appartements indépendants.

Elle comprend, au Rez-de-jardin, un appartement de type T2 avec terrasse, un studio avec terrasses, un garage de 28m2 et une cave de 8m2.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l’étage, une grande partie des combles ont été aménagée accueillant ainsi un atelier et une chambre supplémentaires.

La villa est bâtie sur un terrain de 1003m2, fleurie et arborés sur lequel se tient une piscine de 9m sur 4,5m au chlore.

Le jardin est entièrement clôturé et dispose de deux entrées ce qui permet aux locataires des deux appartements en rez-de-jardin de bénéficier de leur entrée privative.

PRESTATIONS : Double vitrage, persiennes, volet roulant électrique, cheminée, climatisations réversible, piscine, panneau solaire, chaudière à gaz, tout à l’égout, cuisine aménagée et équipée.

TAXE FONCIÈRE 1627,00 €

AVIS DE L’AGENCE : Une villa individuelle qui ne nécessite aucun travaux, pas de vie à vie, située dans un environnement calme. Possibilité de rendement locatif avec les deux appartements qui sont en rez-de-jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

PRIX : 896 000 € FAI
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)

 

 

 

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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    (énergie primaire)

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    kWh/m².an

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    Emissions

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    (énergie primaire)

    Emissions

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    kg CO2/m².an

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    kg CO2/m².an

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    kg CO2/m².an

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    0.00 kg CO2/m².an
  • B
    0.00 kg CO2/m².an
  • C
    0.00 kg CO2/m².an
  • D
    0.00 kg CO2/m².an
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  • F
    0.00 kg CO2/m².an
  • G
    0.00 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

 

En détails:

    Reference annonce : 701
    Ville : Oletta
    Code Postal : 20232
    Prix(€) : 896000
    Surface (en m²) : 226
    Nombre de chambres : 5
    Nombre de pièces : 6
    WC : 1

04.95.44.46.71

Ce bien m'intéresse :


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