Vente Duplex Penta di casinca
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Le long de la route de la mer, dans une résidence de charme, ce superbe duplex de 150 m2 aux nombreuses prestations, idéalement situé, offre une vue mer et bénéficie d’une immense terrasse ceinturant tout l ‘appartement, lui permettant de profiter d’une luminosité exceptionnelle et d’un espace extérieur unique d’environ 90 m2.
Traversant et au cœur de la conception architecturale de ce duplex, une lumière généreuse se répand, diffusant dans chaque pièce qui bénéficie de surfaces vitrées exceptionnelles. Ce bain de lumière décuple la sensation d’espace et procure bien-être et confort au quotidien.
L’entrée dévoile un grand séjour/cuisine traversant et ses deux grands balcons. Dégagement, cellier, salle d’eau, WC indépendant et deux chambres dessinent les derniers contours du premier niveau de ce duplex.
A l ‘étage, en prolongement de la pièce de vie principale, se dévoilent une grande terrasse avec pergola climatique, une troisième chambre climatisée, un dégagement et une salle d’eau qui s’ouvrent au travers de baies vitrées, sur une nouvelle terrasse qui ceinture la quasi-totalité de l ‘étage.
AVIS DE L ‘AGENCE : C’est un bain de lumière qui, dès l ‘entrée, vous accueille et dévoile les beaux volumes qu’offre ce duplex qui cultive douceur et confort. PRESTATIONS : pièces climatisées, alimentation électrique séparée pour chaque niveau, double vitrage, volets roulants électriques et manuels (pré-installés pour équipement électrique), escalier intérieur en fer forgé, cellier, balcons, terrasse, pergola climatique, VMC, cuisine équipée, deux salles d’eau, chambres climatisées avec rangement, porte à serrure renforcée, digicode et place de parking.
Proximité : Plages à 2 kms, toutes les commodités du quotidien, écoles, crèches, collège et services administratifs.
CHARGES ANNUELLES PREVISIONNELLES : 1740€
TAXE FONCIERE : 1400€
DPE : B
NOMBRES DE LOTS : 22
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
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Consommation énergétiques : 107 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an