Vente Appartement Borgo

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EXLUSIVITÉ : APPARTEMENT T4 BORGO 73M2
Niché au cœur d’un lotissement calme et verdoyant, votre agence vous propose en exclusivité un appartement T4 de 73 m2 situé dans une copropriété à taille humaine, bénéficiant d’un jardin privatif et d’une place de parking extérieure.
L’appartement se distingue par ses volumes agréables et sa luminosité. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia et à une terrasse de 11 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres équipées de dressing, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC indépendants; offrant un confort optimal pour toute la famille.
Ce bien, intégré dans une copropriété de seulement 4 lots, est géré par un syndic bénévole, garantissant des charges faibles et une convivialité appréciable.
AVIS DE L’AGENCE : Un appartement au fort potentiel, nécessitant un léger rafraîchissement, idéal pour une famille souhaitant allier confort, sérénité et cadre verdoyant. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie privilégiée dans un environnement paisible et recherché.
SYNDIC BENEVOLE 
CHARGES ANNUELLES PRÉVISIONELLE : 35€
TAXE FONCIERE : 1146€
DPE : C 
Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 114 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an