Vente Villa Ghisonaccia

REF:798

GHISONACCIA : A 3 kms d’une des plages linéraires de la Côte Orientale, sur la route de la mer, une charmante villa d’environ 130 m2 de plain-pied, offrant une vie confortable et fonctionnelle, comprenant deux entrées dont l ‘une permet d’accéder par une terrasse fermée (30 m2) et la cuisine. Un garage attenant et une cave complètent cette villa lumineuse.
Implantée sur une parcelle généreuse, cette propriété bénéficie d’un grand jardin d’agrément, plat et arboré. Un atout : la présence de l ‘eau agricole pour des arrosages à moindre coût.
De beaux volumes se partagent en un grand hall d’entrée avec rangement, un salon, un séjour, une cuisine avec buanderie communiquant avec le garage et la cave, un dégagement, trois chambres avec rangement dont deux communiquent avec une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC indépendant
PRESTATIONS : Chauffage centrale par chaudière gaz, cheminée-insert, cuisine aménagée, buanderie, terrasse couverte, terrasse fermée et isolée, double vitrage, nombreux rangements, une salle d’eau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, garage attenant, cave, portail électrique, jardin d’agrément, tout à l ‘égoût, vide sanitaire, terrasse et parkings.
Les frais d’agence sont à la charge de l ‘acquéreur.
DPE : D
Taxe foncière : 1050€
Lotissement communal.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3070€ sur les années de référence 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Consommation énergétiques : 192 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 34 kg C02/m² an