S-IMMOCONCEPT votre agence immobilière à Bastia vous propose :
PATRIMONIO : Maison 5 pièces + Gîte 28m2
Au coeur du village de Patrimonio, à quelques minutes de la station balnéaire de Saint Florent, votre agence SimmoConcept vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre vous offrant une vue panoramique sur le golf ainsi que ses célèbres vignes, avec un gîte indépendant à vendre.
Cette maison entièrement rénovée avec soin dune superficie de 115m2 sur deux niveaux est composé :
R+1 : Un hall dentrée, un WC, un séjour, une cuisine indépendante équipée communiquant avec cellier et une grande terrasse dotée dun jacuzzi vous permettant de profiter pleinement de lenvironnement naturel et calme.
RDC : Un hall dentrée, une salle deau, wc, 2 grandes chambres, dont une avec un accès indépendant disposant dune salle deau et dune cuisine aménagée pouvant faire office de chambre dhôte.
Un jardin de 200m2 est aménagé et arboré, offrant un cadre verdoyant et relaxant. A cela sajoute : une cave aménagée en atelier de 17m2.
Le gîte indépendant de 28m2, (anciennement gites de France) est composé au rez-de-chaussée dun séjour cuisine convivial, et à létage une chambre climatisée avec une salle deau.
PRESTATION : Double vitrage, climatisation réversible, WC indépendant, façade en pierre, toit en lauze, parking, jardin 200m2, terrasse avec vue imprenable, atelier, gîte, cave, jacuzzi, cuisine Schmitt 2016.
TAXE FONCIÈRE : 584
DPE : B
AVIS DE LAGENCE : Cette maison et son gîte sont une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité, beauté naturelle et confort moderne.
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année2021 (abonnements compris). »
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
73.00kWh/m².an
2.00kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
73.00kWh/m².an
2.00kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
73.00kWh/m².an
2.00kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
73.00kWh/m².an
2.00kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
73.00kWh/m².an
2.00kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
73.00kWh/m².an
2.00kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
73.00kWh/m².an
2.00kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A2.00 kg CO2/m².an
- B2.00 kg CO2/m².an
- C2.00 kg CO2/m².an
- D2.00 kg CO2/m².an
- E2.00 kg CO2/m².an
- F2.00 kg CO2/m².an
- G2.00 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante